4.9 /5
Ocena Google
98 %
Skuteczności sprzedaży
6
wykwalifikowanych agentów
46 %
Klientów z polecenia
Zaufanie
Doradzamy w inwestycjach, które mają sens
KAPITALARK to zespół ekspertów rynku nieruchomości, który od lat wspiera inwestorów prywatnych i instytucjonalnych w podejmowaniu trafnych decyzji.
Analizujemy, rekomendujemy i prowadzimy proces inwestycyjny od pierwszej rozmowy aż po finalizację transakcji.
Nasze doradztwo opiera się na wiedzy, doświadczeniu i realnym zrozumieniu rynku.
Umów Bezpłatną Konsultację
Chcę inwestować
Rozpocznij budowanie swojego portfela nieruchomości. Wypełnij formularz, a przygotujemy dla Ciebie spersonalizowaną strategię inwestycyjną dopasowaną do Twojego budżetu i celów.
Nasze podejście
Co zyskujesz współpracując z KAPITALARK
Doradztwo inwestycyjne w KAPITALARK to nie teoria, lecz praktyczne wsparcie w budowaniu zyskownych portfeli nieruchomościowych. Działamy strategicznie, z pełnym zrozumieniem celu inwestora, analizując rynek pod kątem bezpieczeństwa, potencjału wzrostu i rentowności.
Badamy lokalizacje, trendy i prognozy, aby wskazać najbardziej perspektywiczne kierunki.
Dopasowujemy kierunek działania bezpośrednio do Twoich celów.
Zapewniamy zgodność dzięki współpracy z zaufanymi doradcami prawnymi i podatkowymi.
Rekomendujemy rozwiązania nastawione na stabilny, trwały zysk.
Wynajem z KAPITALARK
Zakres doradztwa
Dla inwestorów prywatnych
Pomagamy osobom prywatnym wejść w świat inwestycji w nieruchomości lub rozwinąć już posiadany portfel.
Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie:
✔ doradztwo przy zakupie mieszkań i lokali pod wynajem,
✔
analiza rentowności i ryzyka inwestycji,
✔
wsparcie w zakresie finansowania i optymalizacji podatkowej,
✔
pomoc w doborze operatora najmu i zarządzaniu nieruchomością.
Dla inwestorów instytucjonalnych
Współpracujemy z funduszami, spółkami inwestycyjnymi i podmiotami zagranicznymi, które szukają stabilnych, skalowalnych rozwiązań na polskim rynku.
✔ przygotowujemy analizy rynkowe i due diligence,
✔
wyszukujemy projekty inwestycyjne i negocjujemy warunki,
✔
doradzamy przy transakcjach portfelowych i inwestycjach typu „build-to-rent”,
✔
tworzymy strategie wejścia i rozwoju na rynku polskim.
Doradztwo w strukturach SPV (Special Purpose Vehicle)
KAPITALARK wspiera inwestorów w tworzeniu spółek celowych (SPV), które umożliwiają realizację projektów inwestycyjnych w sposób bezpieczny i efektywny. Dzięki SPV:
✔ ryzyko inwestycji jest ograniczone do konkretnego projektu,
✔
inwestorzy zagraniczni mogą łatwo uczestniczyć w polskich projektach,
✔
możliwe jest pozyskanie finansowania, w tym kredytów lub obligacji,
✔
projekty mogą być zoptymalizowane pod kątem podatkowym i strukturalnym.
Proces współpracy
Jak wygląda proces współpracy?
Krok pierwszy
Analiza potrzeb i celów inwestora
Na początku poznajemy Twoje cele, budżet i oczekiwania, aby określić, jaki typ inwestycji w nieruchomości będzie najbardziej opłacalny. Analizujemy Twój profil inwestora, poziom akceptowanego ryzyka oraz oczekiwaną stopę zwrotu. Dzięki temu możemy zaproponować strategię inwestycyjną dopasowaną do realnych możliwości i aktualnej sytuacji rynkowej.
Krok drugi
Edukacja inwestora
Zanim podejmiesz decyzję o zakupie, przekazujemy Ci pełen pakiet kluczowych informacji dotyczących inwestowania w nieruchomości w Polsce. Omawiamy m.in. kwestie podatkowe, koszty transakcyjne, możliwe formy finansowania oraz zasady związane z wynajmem i zarządzaniem nieruchomością. Dzięki temu zyskujesz świadomość wszystkich aspektów inwestycji i możesz działać z pełnym poczuciem bezpieczeństwa i kontroli.
Krok trzeci
Research i rekomendacje inwestycyjne
Przygotowujemy szczegółową analizę rynku nieruchomości, uwzględniając aktualne trendy, poziomy cen i potencjał wzrostu w różnych miastach Polski. Następnie przedstawiamy konkretne propozycje inwestycji dopasowane do Twojego profilu i celów finansowych. Dzięki temu możesz podejmować decyzje w oparciu o rzetelne dane i realny potencjał zwrotu z inwestycji.
Krok czwarty
Wycena i analiza opłacalności
Dla każdej wyselekcjonowanej nieruchomości przygotowujemy szczegółową analizę finansową w formie arkusza Excel. Przedstawiamy w nim realne wyliczenia ROI (zwrotu z inwestycji) w trzech scenariuszach – optymistycznym, realistycznym i zachowawczym. Analizujemy potencjalne zyski, ryzyka oraz koszty, abyś mógł podjąć świadomą i bezpieczną decyzję inwestycyjną.
Krok piąty
Negocjacje i wsparcie transakcyjne
Na tym etapie reprezentujemy interesy inwestora w rozmowach z deweloperem, sprzedającym oraz bankiem. Prowadzimy negocjacje warunków zakupu, harmonogramów płatności i zapisów umownych, aby transakcja była korzystna, bezpieczna i zgodna z celami inwestycyjnymi. Dodatkowo współpracujemy z doświadczonymi brokerami finansowymi, którzy pomagają dobrać najlepszą ofertę kredytu hipotecznego i przeprowadzają klienta przez cały proces finansowania inwestycji.
Krok szósty
Monitoring inwestycji / zarządzanie portfelem
Na życzenie klienta monitorujemy wyniki inwestycji oraz wspieramy proces zarządzania i dalszej optymalizacji portfela nieruchomości. Regularnie analizujemy rentowność, pomagamy w podejmowaniu decyzji dotyczących wynajmu, sprzedaży lub reinwestycji kapitału, a także przygotowujemy raporty z aktualnym ROI i rekomendacjami strategicznymi.
Przejmujemy odpowiedzialność
Dlaczego warto współpracować z KAPITALARK
Doświadczenie międzynarodowe
Współpracujemy z inwestorami z niemal wszystkich kontynentów, co wnosi sprawdzoną, globalną perspektywę.
Dogłębna znajomość polskiego rynku
Na bieżąco śledzimy trendy, przepisy i dane, aby trafnie oceniać projekty na polskim rynku nieruchomości w zgodzie z prawem.
Analityczne podejście
Decyzje opieramy na twardych danych i modelach, dostarczając klarowne rekomendacje zamiast przeczucia i mody.
Poufność i zaufanie
Działamy z pełną dyskrecją i lojalnością, chroniąc Twoje interesy tak, jak chronilibyśmy własne — zawsze.
Umów Bezpłatną Konsultację
Rozpocznij swoją przygodę inwestycyjną
Gotowy na pierwszą inwestycję w nieruchomości? Skontaktuj się z nami już dziś.
Przykładowe realizacje/ Case study
Inwestor z Singapuru
W 2023 roku nasz inwestor z Singapuru zdecydował się na zakup swojej pierwszej nieruchomości z KAPITALARK. Transakcja okazała się wyjątkowo opłacalna — zarówno pod względem stopy zwrotu, jak i bezpieczeństwa inwestycji. Zadowolony z efektów współpracy, w 2025 roku wrócił do nas po kolejną nieruchomość, podkreślając, że „na tej się nie skończy”.
💡 To idealny przykład długofalowych relacji, które budujemy z inwestorami — opartych na zaufaniu, skuteczności i wynikach.
Inwestycja w Łodzi
Nasza klientka, po konsultacji z zespołem KAPITALARK, zdecydowała się na zakup dwóch mieszkań w nowoczesnej inwestycji w Łodzi. Dzięki przemyślanej strategii i kompleksowemu doradztwu, dziś cieszy się stabilnym zyskiem na poziomie 6,8% rocznie.
Inwestor z Francji
Inwestor z Francji współpracuje z nami od 2020 roku, kiedy to zakupił swoją pierwszą nieruchomość w Warszawie. Zadowolony z rezultatów i jakości współpracy, co roku powiększał swój portfel inwestycyjny, nabywając kolejne lokale. Dziś może pochwalić się już pięcioma nieruchomościami zakupionymi z KAPITALARK