#1 Agencja Nieruchomości Warszawa

Zakup lokali komercyjnych z KAPITALARK

Od wyszukiwania ofert, przez negocjacje i kwestie prawne, aż po przekazanie kluczy – wspieramy Cię na każdym etapie.

Dowiedz się więcej

Umów bezpłatną konsultację

4.9 /5

Ocena Google

98 %

Skuteczności sprzedaży

6

wykwalifikowanych agentów

46 %

Klientów z polecenia

Umów spotkanie inwestycyjne

Zainwestuj w lokale komercyjne z KAPITALARK – bezpieczny zakup i najwyższy zwrot z inwestycji

Pomagamy inwestorom w Polsce i za granicą kupować najlepsze lokale handlowe, usługowe, biurowe i gastronomiczne. Od analizy rynku, przez negocjacje, po finalizację – prowadzimy Cię krok po kroku.

Dobre Powody

Dlaczego warto zainwestować w lokal komercyjny?

Lokal komercyjny to strategiczna lokata kapitału, która łączy stabilny dochód z ochroną wartości i potencjałem wzrostu w atrakcyjnych lokalizacjach.

Stabilny, długoterminowy dochód pasywny

Ochrona kapitału przed inflacją

Najemcy o silnych, rozpoznawalnych markach

Wysoki potencjał wzrostu wartości w top lokalizacjach

Szeroka Oferta

Jakie lokale obsługujemy?

Zajmujemy się kompleksową obsługą zakupu:

Lokale handlowe – w galeriach, pasażach i przy głównych ulicach.
Lokale usługowe – w osiedlach mieszkaniowych i nowych inwestycjach.
Lokale gastronomiczne – w prestiżowych i turystycznych lokalizacjach.
Powierzchnie biurowe i magazynowe – dla firm i inwestorów instytucjonalnych.

Zaufaj naszym ekspertom

Przejrzysty proces

Proces zakupu lokalu komercyjnego

Usługa premium

Zakup lokali komercyjnych

Kupuj bezpiecznie i z zyskiem. Prowadzimy Cię od analizy celów, przez selekcję i negocjacje, po finalizację i obsługę posprzedażową.

Skontaktuj się z nami

Krok pierwszy

Analiza potrzeb i celów inwestora

Na początku określamy Twój budżet, oczekiwaną stopę zwrotu i preferowaną lokalizację. Dzięki temu możemy przygotować ofertę dopasowaną do Twojej strategii inwestycyjnej.

Krok drugi

Selekcja i analiza ofert

Dokonujemy preselekcji lokali dostępnych na rynku i tych z obrotu off-market. Weryfikujemy lokalizację, natężenie ruchu, potencjał najemców oraz rentowność.

Krok trzeci

Organizacja spotkań i wizji lokalnych

Umawiamy prezentacje lokali oraz dostarczamy raporty porównawcze, abyś mógł podjąć decyzję opartą na faktach, nie emocjach.

Krok czwarty

Negocjacje warunków

Reprezentujemy Twoje interesy w rozmowach z właścicielami, deweloperami i najemcami. Celem jest maksymalizacja Twojego zysku i bezpieczeństwa transakcji.

Krok piąty

Weryfikacja prawna i finansowa

Sprawdzamy księgi wieczyste, umowy najmu, obciążenia, plan zagospodarowania przestrzennego. Analizujemy rentowność inwestycji i możliwe ryzyka.

Krok szósty

Finalizacja zakupu

Towarzyszymy Ci przy podpisaniu umów, akcie notarialnym i przejęciu lokalu. Dbamy, aby proces był szybki, bezpieczny i maksymalnie komfortowy.

Krok siódmy

Obsługa posprzedażowa

Po zakupie możesz liczyć na nasze wsparcie w znalezieniu lub obsłudze najemcy, a także w zarządzaniu nieruchomością.

Doświadczenie w rynku premium i inwestycyjnym

Obsługujemy inwestorów prywatnych i fundusze.

Dostęp do ofert off‑market

Lokale niedostępne publicznie, z gwarancją najmu.

Międzynarodowi klienci

Specjalizujemy się w obsłudze inwestorów zagranicznych.

Kompleksowa obsługa

Prawnicy, doradcy podatkowi i kredytowi, rzeczoznawcy – wszystko w jednym miejscu.

FAQ

Pytania, których potrzebujesz

Rozumiemy, że proces związany z nieruchomościami może budzić wiele pytań. Dlatego przygotowaliśmy odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania, abyś mógł poczuć się pewnie na każdym etapie współpracy z nami.

W zależności od lokalizacji i najemcy ROI wynosi średnio 6–9% rocznie.

Tak – obsługujemy cały proces, także dla inwestorów z zagranicy.

Tak, współpracujemy z sieciami handlowymi i gastronomicznymi, co pozwala zapewnić szybkie wynajęcie lokalu.

Tak, pomagamy w uzyskaniu finansowania i przedstawiamy najlepsze opcje bankowe.